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		<title>style show &#38;#8212;&#38;#8212; 方斌的自由城市</title>
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		<description><![CDATA[杂记我的生活 瞎扯互联网与地产 没事聊聊游戏]]></description>
		<pubDate>Thu, 18 Sep 2008 14:04:46 +0800</pubDate>
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			<description>搜狐博客</description>
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			<title>地产大鳄 与 网络贸易巨子</title>
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			<dc:creator>style show &#38;#8212;&#38;#8212; 方斌的自由城市</dc:creator>
			<pubDate>Thu, 18 Sep 2008 14:04:46 +0800</pubDate>
			<category>瞎扯房地产网络营销</category>
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			<description><![CDATA[<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 2008年万科在疯狂的降价，是以为现在房地产市场低迷资金链紧缺造成的。这样的情况对于很多房地产公司有点吃不消，万科虽然集团很大，对他同样也有威胁。上市的房地产企业，本应在股市上拿到资金来支持，但有受到国际股市的影响，而造成上市企业融不到钱。更是威胁。万科无奈的将手中的土地一个个&ldquo;扔&rdquo;出去。</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 2008年阿里巴巴也传出网络贸易寒冬的来临。同样花旗银行也对阿里巴巴进行了评论。同样，网络贸易已经进入了一个瓶颈发展期，想大步向前很难，股票又收到各方面因素的影响也大幅下跌。</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 从上面我们看到了市场压力的增大，对这两家行业中的大哥级公司又会怎样面对？</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 万科，作为中国房地产市场中的领头羊，在资金上是比原来有了些困难。但他更多的是来自这次市场压力背后的利益。现在中国房地产行业中，大大小小的房地产公司数不胜数。这次市场的冲击力度会导致很多小公司败北。万科的降价对万科来说其实有两层的意义。1、在现在资金紧张的情况的尽快回笼资金；2、加速房地产市场降价力度，更加拉紧中小房地产公司的资金链，让其更加的紧张。在这两层意义上，万科不仅仅是可以保证自己无事，更有可能收购或消灭更多房地产公司，加强公司整体实录，在未来市场稳定后占用更多中国房地产份额，巩固领头羊的地位。</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 阿里巴巴，其实有点万科的做事的味道。在市场危机的时，更能看到未来的发展，更能加强企业的建设。百度在这个时候准备上先C2C的贸易平台，与淘宝争流量。我感觉百度也是看好了这次网络贸易瓶颈的才这样做的。瓶颈在你突破后，未来的市场是广阔的。阿里巴巴同样也是在不断的扩张自己的实力，我们可以看到各大招聘网站高薪招聘阿里巴巴产品运营和频道运营的丰厚待遇和工作机会，阿里巴巴不是采用降价来加速市场，而是人才战略来挖空市场。这招其实挺狠的。毕竟做互联网运营的和做房地产的不一样，网络运营的人才要比房地产运营人才更加紧缺。挖空市场人才，让其他公司的可用之人越少，再加上中高端人才在阿里巴巴的聚集，未来市场自然就在起步上差了十万八千里了。</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 说的不多，说的也不准，瞎扯扯，图个乐和。</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 总结：以上说的万科和阿里巴巴，都是很好的企业。一点他们在面对压力时更是不是在抱怨，而是更好的利用压力来求发展。祝愿中国经济的繁荣，祝愿这两位老大哥在未来越做越强。</p>
<p>&nbsp;</p>]]></description>
		</item>
		    
		
		<item>
			<title>论中华民族的统一与分裂</title>
			<link>http://sohu-fangbin.blog.sohu.com/99036321.html</link>
			<comments>http://sohu-fangbin.blog.sohu.com/99036321.html#comment</comments>
			<dc:creator>style show &#38;#8212;&#38;#8212; 方斌的自由城市</dc:creator>
			<pubDate>Thu, 4 Sep 2008 14:47:05 +0800</pubDate>
			<category>生活杂碎</category>
			<guid>http://sohu-fangbin.blog.sohu.com/99036321.html</guid>
			<description><![CDATA[<span style="#"><strong>&nbsp; </strong>
<p><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 在中华民族悠悠五千年的历史长河中，我们经历了多次分裂也经历了多次统一，但是分裂都只是暂时的，大一统是中国从古至今不变的民族主题，统一是中华民族发展史中的主流。</font></p>
<p><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 在我们的封建历史当中，中华民族的分裂和统一主要包括：春秋战国时期诸侯割据混战；秦汉时期形成封建国家的大一统局面；三国两晋南北朝时期封建国家走向分裂；隋唐时期封建国家再次走向大统一；五代十国辽宋夏金时期封建国家重新陷入分裂状态。元明清时期封建国家最终走向统一。历史并不是停止不前的，中华民族在分裂统一，再分裂再统一的过程中，步步向前发展，我们的文明也开始变得强大，分裂是为新的统一奠定基础，分裂是促进统一的坚韧柱石！</font></p>
<p><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 在中国古代，每次分裂而又统一的直接促进原因都是战争，官渡之战、赤壁之战奠定了三国鼎立的局面，淝水之战奠定了南北朝并立的大局，铁木真统一蒙古和忽必烈建立元朝的战争，促使了第一个统一的少数民族政权的诞生，在古代，战争带来了分裂，战争又带来了统一。</font></p>
<p><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 同样是战争，经历了多年大一统局面的中国古代封建王朝开始变得骄傲自大、坐井观天，鸦片战争以后帝国主义的坚船利炮打开了中国的国门，中国变为了半殖民地半封建社会，中华民族险些经历灭顶之灾，殖民地众多，军阀割据，中国在此陷入了分裂。中华民族卧薪尝胆，厚积薄发，我们用自己的力量将敌人赶出了国门，在中国共产党的领导下，中国人民站起来了，中国在现代，又实现了统一。</font></p>
<p><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 老子曾近说过&ldquo;天下皆知美之为美，斯恶已。皆知善之为善，斯不善已。有无相生，难易相成，长短相形，高下相倾，音声相和，前后相随。恒也。&hellip;&hellip;&rdquo;</font></p>
<p><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 世界上有了美丽自然有了丑恶，有了长自然就有了短，有高有低。分与合也是一样。每次分自然是为了下次更好的合，这是世界的进步。</font></p>
<p><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 同样，在工作中，我们不可能一帆风顺，在面临残酷的竞争时，胜利了我们狂喜？失败了我们愁眉不展、痛苦彷徨？道与德，圣者不会。顺应变化，让我们看的更清楚，用更好的心态对待工作，朋友和美好的生活。</font></p>
<p><font face="隶书" color="#ff0000" size="5">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 随时激励自己，随时保持冷静的思考，让我们慢慢的理解事，理解人，理解道与德。</font></p>
<p><strong>&nbsp;</strong></p></span>]]></description>
		</item>
		    
		
		<item>
			<title>网络视频的五个发展趋势</title>
			<link>http://sohu-fangbin.blog.sohu.com/95340327.html</link>
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			<dc:creator>style show &#38;#8212;&#38;#8212; 方斌的自由城市</dc:creator>
			<pubDate>Wed, 23 Jul 2008 17:27:32 +0800</pubDate>
			<category>嘚吧网站运营</category>
			<guid>http://sohu-fangbin.blog.sohu.com/95340327.html</guid>
			<description><![CDATA[对于网络视频的今天，在多数网站挺过了视频牌照的门槛后，大力度的持续运作手段将会继续。但是诸多的问题仍然困扰着网络视频的发展，比如版权问题、资本问题还有视频内容方面的问题。无论是视频分享的优酷、土豆还是六间房等，P2P的PPlive、PPS，还是网络电视的天线视频（Openv）或者门户网站的播客，迅雷式的下载，都面临着诸多问题。问题的解决方式，个人认为在结合了本土化的优势以及逐步摸索到盈利模式后会迎刃而解，所以不能太多观望YouTube，毕竟与国内环境相差太多。结合本土问题谈下网络视频发展趋势的五个问题。<br /><br />一、 内容规范<br />在视频牌照拿到手或者拿不到手的情况下，在国内互联网的环境下，内容的规范不可避免，部分内容的不和谐以及擦边球的问题都是需要制止的，YouTube被强行提交用户信息，相信也是因为需要规范内容，以及可以更好的追踪内容制作者的缘故。国内很多网站，尤其是视频分享类，在短时间或者一段时间的关闭虽然归咎于技术优化或者其他，其实都是在内容不规范的前提下强制关停进行的整改，这是无法回避的现实，所以基于视频分享类的网站，控制用户上传内容的问题上是需要加强监管力度的。<br />视频牌照虽然拿到手，其实很形象的就是如同买了车拿到了驾驶证，没有证会被罚，但是有了证犯错也是照样被罚的。所以视频牌照并不是万能的，重要的还是自身监管。<br /><br />二、 高清视频<br />网络视频的规格参差不齐，视频效果不佳也是无法盈利的主要问题。毕竟用户上传的视频在硬件上无法保证内容的质量技术，网站使用技术优化也是徒劳，所以自身产生的内容是需要有亮点的。没有广告投放主会把广告投放到一个用户拍的小视频上面，所以在高清视频方面会有很大的发展空间。网络高清视频在其他网站并没有看到，只有天线视频一家有过关注，而且天线视频的高清视频已经采取了贴片广告的模式，这在高清视频方面是可以允许的，但是用户上传的视频内容就无法实现。<br />而且高清是未来的一个发展趋势，无论是电视、碟片或者网络视频，都将会朝着高清的方向发展，虽然现在有着曲高和寡的概念，随着用户的硬件条件及观看要求提高，相信先拨头筹推出高清视频的天线视频会有一定市场，也会引领视频网站的一个追随潮流。<br /><br />三、 深度合作<br />奥运视频的严格规范已经说明了在版权问题上，视频网站将要面临更多的问题。而且在以往的侵权中，视频分享类、P2P类、下载类都几次因为某些版权问题被告，只有门户播客类的短视频以及天线视频这样起步就采取合作的网站没有因为版权问题而出现纠纷。所以在版权问题上也是网络视频需要下大力度运作的。<br />没有哪个网络视频可以靠盗版、侵权而真正的长期生存下去，必将会走向深度合作的道路。不可否认的是在网络视频发展初期，作为一个新生事物，各个方面对版权问题有所疏漏是很正常的现象，但是在现在这个环境下，网络视频已经得到了迅猛的发展，用户和市场都日趋成熟。如果再不能处理好版权问题，而只想靠盗版、侵权以及各种&ldquo;打擦边球&rdquo;的方式，网络视频的发展将产生恶性循环，视频网站自身也将走上一条死路，所以法律会逐步健全，出台了视频牌照，视频制作方会更加注重效益，出现了更多的侵权案例，所以采取深度合作的方式与视频制作方以及代理提供方式必要的手段。<br /><br />四、 资本注入<br />民营视频网站挺过了视频牌照的关口，政策面的担忧在减弱，资本重新活跃,夺回行业主导权，所以注定在以后会有更多的资本注入视频行业。从视频网站烧钱的速度来看就会明白这个无底洞的。高速的网络带宽、无限的存储容量都注定了视频行业无法缺少资本的营养，根据频繁出现的融资显示,经营活动产生的现金流，现阶段还远远不能满足视频网站的经营需要,视频网站依然处于大把烧钱的阶段。数据显示,几轮融资之后,优酷的融资总额达到8000万美元,而土豆的融资总额则达到8700万美元。有分析机构称，一家主流的视频网站全年支出将会近3000万美元。奥运年包括转播权相关支出约3000-4000万元，如果计算营销费用，今年视频网站的支出将会进一步打破记录。分析师指出，这部分资金中，很大一部分是网站经营者继续延伸了买流量买面子，要投资的思路。&nbsp;<br />如此算下来，视频网站领先者一年的亏空便达到1亿元。这个数字理论上已经超过了当年门户网站的烧钱速度。计算2008年的营收水平，奥美率先给出了广告收入&mdash;&mdash;2亿元以上，如果视频网站常规营运成本没有降下来，其营收还是负的1亿元。不过各方都在讲技术将会极大降低成本，但未尝可知。<br />易观分析师肖珺说过：视频网站运营成本很高,在市场初期必须依靠融资才能维持运转,高融资已经成为必然。而现阶段,视频网站由于同质化严重,用户粘性较低,基本不存在转换成本,加上日益增多的版权问题,视频行业的胜负依然是个未知数。所以把握住资金链，更快的找到更好更有效的盈利模式是必要的。<br /><br />五、 视频营销<br />网络视频无论是采用贴片广告模式还是采用其他盈利，就算有着所谓的UGC模式也无法根治存在的问题。大家都知道的问题在网络视频行业，在技术层面已然没有多少门槛可言，IT英雄们的追逐使得技术没有最好只有更好。然而，任何一项技术只有创造商业价值才会有意义。也曾风生水起，也曾集体遇冷如履薄冰，更甚至彻底出局，风波不断，危机不断，但盈利始终是网络视频头上高悬的达摩克利斯之剑。只有在营销上动脑筋下功夫，最终才能引领网络视频成功走过漫漫长路。<br />一个耳熟能详的成功案例是中国视频病毒传播的开山之作--百度唐伯虎系列小电影。还有一个不错的案例是本土IT巨头方正为其一款笔记本创作的&ldquo;很周星星&rdquo;的flash。因为该款笔记本受众是年轻人，方正&ldquo;投其所好&rdquo;进行了大胆的尝试，通过无厘头的夸张与搞笑，巧妙展示了笔记本的独特卖点，在疯狂爆笑中搞定网友。今年5月&ldquo;迎圣火，中国飞起来&rdquo;的视频，巧妙地嫁接了迎圣火的热点，凭借百人组成多种爱国标志的有趣内容，被各大视频网站竞相转载，以极低的成本强力助推了国产运动品牌361的品牌知名度。<br />在视频营销方面引用某传播学大师对于网络视频病毒营销的一些经验来说更合理。视频病毒营销是另一种重要的网络视频营销模式。曾经提出&ldquo;媒介即讯息&rdquo;神谕般的论断，而在这里总结来说，视频病毒营销的发生原理或许可以概括成&ldquo;内容即媒介&rdquo;。好的视频自己长脚，能够不依赖需要购买的媒介渠道，靠无法阻挡的魅力俘获无数网友作为传播的中转站，以病毒扩散的方式蔓延。当然，首先得保证自己的视频是强力的&ldquo;病毒携带者&rdquo;。因为没有能够可规模性复制或者可流程化的方法，做到这一点并不容易。好多广告主们总是要求创意人员几天给我做出个&ldquo;病毒传播&rdquo;，这种要求本身不是很科学。虽然我们总能看到一些优秀的病毒，但这就像卖彩票，每期总会有人中但不是你。我们需要作的以及能够做到的是在进行视频创意时尽力使广告更加&ldquo;可口化&rdquo;、&ldquo;可乐化&rdquo;、软性化，更好的吸引消费者眼球，以更好地达到我们的营销目的。<br />]]></description>
		</item>
		    
		
		<item>
			<title>人类学家预测:未来男人将灭绝</title>
			<link>http://sohu-fangbin.blog.sohu.com/94816906.html</link>
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			<dc:creator>style show &#38;#8212;&#38;#8212; 方斌的自由城市</dc:creator>
			<pubDate>Thu, 17 Jul 2008 17:27:47 +0800</pubDate>
			<category>生活杂碎</category>
			<guid>http://sohu-fangbin.blog.sohu.com/94816906.html</guid>
			<description><![CDATA[据俄罗斯媒体《共青团真理报》报道，人类学家大胆预测，未来可能会出现第三性别来替代男性。 <br /><br />　　未来可能会出现第三性替代男性 <br />　　人类到底是在退化，还是在继续不断完善自己？对于这个问题，科学家们一直莫衷一是。近日，俄罗斯《共青团真理报》上发表了几位科学家对这个问题的看法。科学家认为，在现代人之后可能会出现一种更为完善的新的人种。另外，由于Y性染色体的不断消失，男人作为一种物种有灭绝的可能，取而代之的将是另外一种第三性人。 <br /><br />　　悲观论者：人类的进化已经走到尽头 <br />　　英国伦敦大学教授斯蒂夫.琼斯声称，现代人种的正面和负面突变都已经结束。照他看来，人类进化过程是建立在基因能改变活生物体去适应外部周围环境的性能的基础上，可现代人不仅几乎丧失了对生物圈的依赖性，而且自己去改变它。 <br />　　俄罗斯国立罗斯托夫大学的科研人员、哲学博士奥列格.瓦西里耶夫也认为，人类具有一些能导致其灭绝的弱点，比如低下的免疫性。瓦西里耶夫还认为，从生物学观点来看这是很自然的事，因为猛犸就已经灭绝。而为了使人类消亡，如今有的是理由，有气候变化因素，也有微生物突变因素，现在微生物都有了抗药性。 <br />&nbsp;&nbsp;<br />　　变化之一：基因 <br />　　美国芝加哥大学的乔纳森.普里查德认为，人类已经适应周围环境的变化，近1.5万年来出现许多新的基因，比如说那些能保证吸收碳水化合物和脂肪酸以及消化奶类的基因。正是由于有了它们，我们才能适应新的食物。顺便说说，白皮基因也是新的，人们在迁居北部地区之后才开始有它们。 <br />&nbsp;&nbsp;<br />　　变化之二：面孔 <br />　　全俄人类学研究中心研究人员、生物学博士韦尼阿明.普列沙科夫断言，人的脸孔在缩小，比1万年前小了三分之一。最大的变化在颌骨和牙齿的布局与结构，这可能是因为人类再不用咀嚼坚硬东西的缘故，但与此同时，人类的脑颅变得更加突出。为什么会这样，科学家说到现在仍没有弄清楚。 <br /><br />　　变化之三：身高 <br />　　俄罗斯医学科学院青少年卫生与健康研究所科研人员、生物学副博士尤利娅.雅姆波尔斯卡娅说：&ldquo;中世纪骑士的盔甲今天只有半大孩子能穿。不过，从19世纪末人们的个子在长，到1960年长高了20厘米，半大孩子长170~178厘米成了家常便饭。只是从1985年起，全世界的人都在缩个子，高个儿都变得矮小，今天30岁的人平均身高只有165厘米。&rdquo; <br />　　科学家还以俄罗斯人为例比较了一番，说明俄罗斯人的祖先一个个都长得高大魁伟，而现在的人则长得柔弱和矮小。 <br />&nbsp;&nbsp;<br />　　人类正在朝超人进化！究竟是选择权还是厄运？ <br />　　国际先驱导报文章近期，韩国国立汉城大学客座教授黄禹锡通过克隆疑难病患者的体细胞，成功培育出了胚胎干细胞，在世界各国展开治疗性克隆科研竞争中，率先迈出了一步。正是通过类似的努力，人类试图让自己变得无法被毁灭。虽然自然界进化的时钟从未停止，但事实上人类已经成为了一股推动自身进化的主要力量。 <br />　　人类正在朝哪个方向发展？在《未来进化论》一书中，华盛顿大学的古生物学家彼得&middot;沃德指出，通过按照人类自己的意愿扭曲地球上的动植物，实际上我们正在让自己变得无法被灭绝。假设人类将在未来的5亿年内继续存在，沃德等人相信人类会朝着以下5个方向发展： <br /><br />　　单一人(Unihuman)：我们将被同化？ <br />　　生物学家指出，一个物种的不同种群必须互相隔离才能导致这些种群朝不同的物种分化。这就是加拉帕戈斯群岛出现13种不同的&ldquo;达尔文雀&rdquo;的原因。地球上人类之间的联系正变得越来越密切，这会不会造成人类根本没有机会进行分化呢？ <br />　　毫无疑问，进化论仍然会起作用，但在过去的上万年内，人类的基因库不是在发散而是在收敛。杜克大学的生物多样性专家斯图尔特&middot;皮姆指出这一趋势可能会加剧。 <br />　　&ldquo;基因上的可变性能够保护我们当一些病毒来袭的时候不受大规模的伤害。&rdquo;然而随着全球化的发展，不同的种族差异正在逐渐消失，&ldquo;我们已经变成了类似于动物的单一培养&rdquo;，人类可能更容易受到传染性疾病的影响。 <br />&nbsp;&nbsp;<br />　　幸存人(Survivalistian)：应付世界末日 <br />　　或许是一场核战争，或是小行星撞击地球&hellip;&hellip;这样的全球毁灭性灾难发生后，人类的残余将被分隔在世界上的一些角落，再次地面临自然选择。如果不同的人群隔离地发展上千代以上，可以想像，不同的人种将会出现。 <br />　　在科幻小说中，这是一个极具诱惑力的未决问题。对于这可能发生的一幕的经典描述应该是H&middot;G&middot;韦尔斯的《时间机器》，其中在经历了一次地球浩劫之后，人类分化成两个种族：温顺又美丽的伊洛人和居住在地下无情的莫洛克人。 <br />　　难以想像的是，即使发生了全球性的灾难，不同的人群会分隔足够久的时间让我们的物种进行分化。&ldquo;除非我们完全忘了该怎样造船，我们将很快又聚到一起。&rdquo;沃德指出。即便后人类真地发生分化，进化理论显示一个物种将最终征服、同化或者消除他们的竞争者，从而在全球生态系统中处于最高地位。 <br />&nbsp;&nbsp;<br />　　新人(Numans)：超人的崛起 <br />　　科学家们在不断地寻找新的基因和药理学方法来强化人类，而这些领域内的发展之快可以被视作一种新形式的进化，它可能要花上上百万年时间的生物学进化速度快得多。那么，这种进化的新浪潮导致一个新的人种的诞生需要多长时间呢？&ldquo;试试20年的时间，&rdquo;即将出版的《激进的进化》一书的作者社会观察家乔尔&middot;加罗说。 <br />&nbsp;&nbsp;<br />　　俄科学家研究称未来人类将具有心灵感应能力 <br />　　世界科学家于2000年公布&ldquo;破译&rdquo;了人类基因组。一年之后，这本人们称之为基因的&ldquo;生命之书&rdquo;被称为匆匆写就的&ldquo;草稿&rdquo;。究其原因，是因为科学家们只临摹下莫名其妙的&ldquo;文字&rdquo;，却并未能全部读懂。因此，要想真正读懂&ldquo;生命之书&rdquo;，依旧是当前科学界所面临的最最迫切的问题。 <br />　　据俄罗斯科学院恩格尔哈特分子生物研究所实验室主任列夫&middot;基谢廖夫院士所言，已破译的3万3千个基因目前还仅仅是&ldquo;字母&rdquo;，是组成DNA结构的第一批砖头。现在是得想法将它们组成&ldquo;词&rdquo;，再从这些词得出有意义的句子。可这是件相当复杂而困难的工程。比如说，目前已能识别导致肥胖、脱发、糖尿病、精神分裂症和其他一些疾病的DNA分子片段，但还找不到治愈它们的办法，这是因为决定某一征状的并不是一个，而是一组基因，究竟是其中的哪个基因在起着关键作用，目前还是个谜。哪怕就是能找出其中的联系也好呀！总之，如果连&ldquo;字母&rdquo;的意思都不懂，那它只能是不知所云的潦草字体。 <br />&nbsp;&nbsp;<br />　　&ldquo;生命之书&rdquo;中哪来的空白页？ <br />　　科学家们所碰到的最大问题是DNA分子中若干很大的&ldquo;空白&rdquo;片段。到目前为止，还没人能弄清它们到底有什么用。不妨作一番这样的假设：就像在录音磁带上一样，你的基因型录下了作为生命之本的蛋白质结构的全部信息，可在听的时候，突然发现有些地方不出声音，像是这些地方的带子已经磨损。一些遗传学家称这些片段为&ldquo;垃圾&rdquo;。但基谢廖夫不同意这种观点。因为进化是在摆脱，而不是在积攒垃圾。要不，这很可能是人体闲置下来用于对付不可抗力的某种储备？当人们为了生存下去而突然不得不发生变异时，就常会碰到这种不可抗力。 <br />　　基谢廖夫院士还解释说，基因组中还发现了大量病毒的分子&ldquo;残迹&rdquo;，它们有可能是很久以前进到里面去之后留了下来，人们对它们的生物作用还知之甚少。可奇怪的是，猿猴的病毒&ldquo;残迹&rdquo;可要少得多，或者干脆没有。很可能是这些&ldquo;小东西&rdquo;在猿猴&ldquo;变人&rdquo;过程中起到了非常重要的作用。 <br />&nbsp; &nbsp;<br />　　人的储备物质在头脑里 <br />　　跟基因组一样，人的大脑也研究得很不够。不过有一点是知道的，那就是它随时能对付外界的任何变化。要知道我们所使用的仅是自己这个&ldquo;最高司令部&rdquo;十分之一的神经元。 <br />　　对此莫斯科一家私人医院的神经外科大夫弗拉基米尔&middot;马马耶夫有自己的看法：&ldquo;大脑跟古代的宝库里一样，贮存有一些相当怪异的信息。比如说，人有时候会梦见一些远祖时候发生的事。一直到现在还没有人能说清楚，这到底是遗传记忆还是从外界获取的知识。最有意思的是，一个人从外表上看弱不禁风，毫无自卫能力，实际上却具有旺盛的生命力和耐力。活组织不仅相当结实和具有惊人的再生能力，还能很快适应任何意外发生的情况。再比如说，一个人从9层楼上摔下来，却完好无损，只有一些擦伤和挫伤。这都说明人体具有相当完好的&lsquo;结实储备&rsquo;&rdquo;。 <br /><br />&nbsp;&nbsp;<br />　　人会怎么变？ <br />　　既然说人身上有相当多至今尚处在&ldquo;沉睡状态&rdquo;的闲置储备，一旦自然界激活它们，给予它们充分的自由，人便会发生显著的变化。 <br />　　对此未来学家有他们的看法。俄罗斯自然科学副博士、《人类进化的前景》一书的作者尤里&middot;福明说：&ldquo;有些研究人员认为，人已经是进化的最高顶点，只要他们不自我毁灭，作为一种生物物种他们还能存活若干百万年。这种看法是错误的。今天的gomo sapiens一定会被一种新的更为完美的物种所取代。因为地球上不断得爆发一些&lsquo;诱变因素&rsquo;，自然便会引起一些突变，其结果便是物种的更迭。目前又有可能由于人类人为的活动发生一些突变，在此情况下就只有那些本事更加全面、具有心灵感应和未卜先知以及其他一些超感觉能力的人才能存活下来。其实当今的人也拥有这些本事，只不过还不是每个人都会运用而已。&rdquo; <br />　　俄实验医学研究所研究人员、好几本科幻图书的作者安德烈&middot;斯托利亚罗夫则认为：当人们有一天找到能打开记录有他们生与死全部信息的钥匙时，便会去学会尽情使用自己的大脑，从而产生一种对自己进一步改造的强烈愿望。到那个时候，&ldquo;智人&rdquo;已经完成他们的历史使命，开始悄没声儿地销声匿迹。地球上就曾经有这么一个时候，尼安德特人没有经历任何突变便从历史上消亡，取而代之的是更加发达和完善的克鲁马农人。 <br />]]></description>
		</item>
		    
		
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			<title>捕鼠之猫&#8212;&#8212;人才不可苛求完美</title>
			<link>http://sohu-fangbin.blog.sohu.com/93900038.html</link>
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			<dc:creator>style show &#38;#8212;&#38;#8212; 方斌的自由城市</dc:creator>
			<pubDate>Mon, 7 Jul 2008 15:18:15 +0800</pubDate>
			<category>生活杂碎</category>
			<guid>http://sohu-fangbin.blog.sohu.com/93900038.html</guid>
			<description><![CDATA[　　一个人为了捕鼠，特地弄回一只擅于捕老鼠的猫，这只猫擅于捕鼠，也喜欢吃鸡，结果越国人家中的老鼠被捕光了，但鸡也所剩无几，他的儿子想把吃鸡的猫弄走，作父亲的却说：&ldquo;祸害我们家中的是老鼠不是鸡，老鼠偷我们的食物咬坏我们的衣物，挖穿我们的墙壁损害我们的家具，不除掉它们我们必将挨饿受冻，所以必须除掉它们！没有鸡大不了不要吃罢了，离挨饿受冻还远着哩！&rdquo; <br /><br />　　金无足赤，领导者对人才不可苛求完美，任何人都难免有些小毛病，只要无伤大雅，何必过分计较呢？最重要的是发现他最大的优点，能够为企业带来怎样的利益。比如，美国有个著名的发明家洛特纳，虽然酗酒成性，但是福特公司还是诚恳邀约其去福特公司工作，最后，此人为福特公司的发展立下了汗马功劳。 <br /><br />　　现代化管理学主张对人实行功能分析：&ldquo;能&rdquo;，是指一个人能力的强弱，长处短处的综合；&ldquo;功&rdquo;，是指这些能力是否可转化为工作成果。<strong><font color="#ff0000">结果表明：宁可使用有缺点的能人，也不用没有缺点的平庸的&ldquo;完人&rdquo;。 </font></strong>]]></description>
		</item>
		    
		
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			<title>终生受用的十大经典管理理论[经典] </title>
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			<dc:creator>style show &#38;#8212;&#38;#8212; 方斌的自由城市</dc:creator>
			<pubDate>Mon, 7 Jul 2008 14:38:45 +0800</pubDate>
			<category>生活杂碎</category>
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			<description><![CDATA[<p><strong>1、彼得原理&nbsp;</strong><br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;每个组织都是由各种不同的职位、等级或阶层的排列所组成，每个人都隶属于其中的某个等级。彼得原理是美国学者劳伦斯&middot;彼得在对组织中人员晋升的相关现象研究后，得出一个结论：在各种组织中,雇员总是趋向于晋升到其不称职的地位。彼得原理有时也被称为向上爬的原理。&nbsp;这种现象在现实生活中无处不在：一名称职的教授被提升为大学校长后，却无法胜任；一个优秀的运动员被提升为主管体育的官员，而无所作为。对一个组织而言，一旦相当部分人员被推到其不称职的级别，就会造成组织的人浮于事，效率低下，导致平庸者出人头地，发展停滞。因此，这就要求改变单纯的根据贡献决定晋升的企业员工晋升机制，不能因某人在某个岗位上干得很出色，就推断此人一定能够胜任更高一级的职务。将一名职工晋升到一个无法很好发挥才能的岗位，不仅不是对本人的奖励，反而使其无法很好发挥才能，也给企业带来损失。<br /><br /><br /><strong>2、酒与污水定律</strong>&nbsp;<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;酒与污水定律是指把一匙酒倒进一桶污水，得到的是一桶污水；如果把一匙污水倒进一桶酒，得到的还是一桶污水。在任何组织里，几乎都存在几个难弄的人物，他们存在的目的似乎就是为了把事情搞糟。最糟糕的是，他们像果箱里的烂苹果，如果不及时处理，它会迅速传染，把果箱里其他苹果也弄烂。&nbsp;烂苹果的可怕之处，在于它那惊人的破坏力。一个正直能干的人进入一个混乱的部门可能会被吞没，而一个无德无才者能很快将一个高效的部门变成一盘散沙。组织系统往往是脆弱的，是建立在相互理解、妥协和容忍的基础上的，很容易被侵害、被毒化。破坏者能力非凡的另一个重要原因在于，破坏总比建设容易。一个能工巧匠花费时日精心制作的陶瓷器，一头驴子一秒钟就能毁坏掉。如果一个组织里有这样的一头驴子，即使拥有再多的能工巧匠，也不会有多少像样的工作成果。如果你的组织里有这样的一头驴子，你应该马上把它清除掉，如果你无力这样做，就应该把它拴起来。&nbsp;<br /><br /><br /><strong>3、木桶定律&nbsp;</strong><br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;水桶定律是讲一只水桶能装多少水，这完全取决于它最短的那块木板。这就是说任何一个组织，可能面临的一个共同问题，即构成组织的各个部分往往是优劣不齐的，而劣势部分往往决定整个组织的水平。水桶定律与酒与污水定律不同，后者讨论的是组织中的破坏力量，最短的木板却是组织中有用的一个部分，只不过比其他部分差一些，你不能把它们当成烂苹果扔掉。强弱只是相对而言的，无法消除，问题在于你容忍这种弱点到什么程度，如果严重到成为阻碍工作的瓶颈，你就不得不有所动作。<br /><br /><strong>4、马太效应</strong>&nbsp;<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;《新约&middot;马太福音》中有这样一个故事：一个国王远行前，交给3个仆人每人一锭银子，吩咐道：你们去做生意，等我回来时，再来见我。国王回来时，第一个仆人说：主人，你交给我的一锭银子，我已赚了10锭。于是，国王奖励他10座城邑。第二个仆人报告：主人，你给我的一锭银子，我已赚了5锭。于是，国王奖励他5座城邑。第三仆人报告说：主人，你给我的1锭银子，我一直包在手帕里，怕丢失，一直没有拿出来。于是，国王命令将第三个仆人的1锭银子赏给第一个仆人，说：凡是少的，就连他所有的，也要夺过来。凡是多的，还要给他，叫他多多益善，这就是马太效应，反应当今社会中存在的一个普遍现象，即赢家通吃。对企业经营发展而言，马太效应告诉我们，要想在某一个领域保持优势，就必须在此领域迅速做大。当你成为某个领域的领头羊时，即便投资回报率相同，你也能更轻易地获得比弱小的同行更大的收益。而若没有实力迅速在某个领域做大，就要不停地寻找新的发展领域，才能保证获得较好的回报。&nbsp;<br /><br /><br /><strong>5、零和游戏原理</strong>&nbsp;<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;零和游戏是指一项游戏中，游戏者有输有赢，一方所赢正是另一方所输，游戏的总成绩永远为零，零和游戏原理之所以广受关注，主要是因为人们在社会的方方面面都能发现与零和游戏类似的局面，胜利者的光荣后面往往隐藏着失败者的辛酸和苦涩。&nbsp;20世纪，人类经历两次世界大战、经济高速增长，科技进步、全球一体化以及日益严重的环境污染，零和游戏观念正逐渐被双赢观念所取代。人们开始认识到利已不一定要建立在损人的基础上。通过有效合作皆大欢喜的结局是可能出现的。但从零和游戏走向双赢，要求各方面要有真诚合作的精神和勇气，在合作中不要小聪明，不要总想占别人的小便宜，要遵守游戏规则，否则双赢的局面就不可能出现，最终吃亏的还是合作者自己。&nbsp;<br /><br /><br /><br /><strong>6、华盛顿合作规律</strong>&nbsp;<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;华盛顿合作规律说的是一个人敷衍了事，两个人互相推诿，三个人则永无成事之日。多少有点类似于我们三个和尚的故事。人与人的合作，不是人力的简单相加，而是要复杂和微妙得多。在这种合作中，假定每个人的能力都为1，那么，10个人的合作结果有时比10大得多，有时，甚至比1还要小。因为人不是静止物，而更像方向各异的能量，相互推动时，自然事半功倍，相互抵触时，则一事无成。&nbsp;我们传统的管理理论中，对合作研究得并不多，最直观的反映就是，目前的大多数管理制度和行为都是致力于减少人力的无谓消耗，而非利用组织提高人的效能。换言之，不妨说管理的主要目的不是让每个人做得更好，而是避免内耗过多。&nbsp;</p>
<p><br /><strong>7、手表定理&nbsp;</strong><br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;手表定理是指一个人有一只表时，可以知道现在是几点钟，当他同时拥有两只表时，却无法确定。两只手表并不能告诉一个人更准确的时间，反而会让看表的人失去对准确时间的信心。手表定理在企业经营管理方面，给我们一种非常直观的启发，就是对同一个人或同一个组织的管理，不能同时采用两种不同的方法，不能同时设置两个不同的目标，甚至每一个人不能由两个人同时指挥，否则将使这个企业或这个人无所适从。手表定理所指的另一层含义在于，每个人都不能同时选择两种不同的价值观，否则，你的行为将陷于混乱。<br /><br /><br /><br /><strong>8、不值得定律&nbsp;</strong><br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;不值得定律最直观的表述是：不值得做的的事情，就不值得做好。这个定律再简单不过了，重要性却时时被人们忽视遗忘。不值得定律反映人们的一种心理，一个人如果从事的是一份自认为不值得做的事情，往往会保持冷嘲热讽，敷衍了事的态度，不仅成功率低，而且即使成功，也不觉得有多大的成就感。&nbsp;因此，对个人来说，应在多种可供选择的奋斗目标及价值观中挑选一种，然后为之奋斗。选择你所爱的，爱你所选择的，才可能激发我们的斗志，也可以心安理得。而对一个企业或组织来说，则要很好地分析员工的性格特性，合理分配工作，如让成就欲较强的职工单独或牵头完成具有一定风险和难度的工作，并在其完成时，给予及时的肯定和赞扬；让依附欲较强的职工，更多地参加到某个团体*同工作；让权力欲较强的职工，担任一个与之能力相适应的主管。同时要加强员工对企业目标的认同感，让员工感觉到自己所做的工作是值得的，这样才能激发职工的热情。&nbsp;<br /><br /><br /><br /><strong>9、蘑菇管理&nbsp;<br /></strong><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;蘑菇管理是许多组织对待初出茅庐者的一种管理方法，初学者被置于阴暗的角落（不受重视的部门，或打杂跑腿的工作），浇上一头大粪（无端的批评、指责、代人受过），任其自生自灭（得不到必要的指导和提携）。相信很多人都有过这样一段蘑菇的经历，这不一定是什么坏事，尤其是当一切刚刚开始的时候，当几天蘑菇，能够消除我们很多不切实际的幻想，让我们更加接近现实，看问题也更加实际。一个组织，一般对新进的人员都是一视同仁，从起薪到工作都不会有大的差别。无论你是多么优秀的人才，在刚开始的时候，都只能从最简单的事情做起，蘑菇的经历，对于成长中的年轻人来说，就象蚕茧，是羽化前必须经历的一步。所以，如何高效率地走过生命的这一段，从中尽可能汲取经验，成熟起来，并树立良好的值得信赖的个人形象，是每个刚入社会的年轻人必须面对的课题。<br /><br /><br /><br /><strong>10、奥卡姆剃刀定律</strong>&nbsp;<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;12世纪，英国奥卡姆的威廉主张唯名论，只承认确实存在的东西，认为那些空洞无物的普遍性概念都是无用的累赘，应当被无情地剃除。他主张如无必要，勿增实体。这就是常说的奥卡姆剃刀。这把剃刀曾使很多人感到威胁，被认为是异端邪说，威廉本人也因此受到迫害。然而，并未损害这把刀的锋利，相反，经过数百年的岁月，奥卡姆剃刀已被历史磨得越来越快，并早已超载原来狭窄的领域，而具有广泛、丰富、深刻的意义。&nbsp;奥卡姆剃刀定律在企业管理中可进一步演化为简单与复杂定律：把事情变复杂很简单，把事情变简单很复杂。这个定律要求，我们在处理事情时，要把握事情的主要实质，把握主流，解决最根本的问题，尤其要顺应自然，不要把事情人为地复杂化，这样才能把事情处理好。<br /></p>
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<div><a href="http://blog.sina.com.cn/s/blog_4b6cf8b5010007dt.html"></a>&nbsp;</div>]]></description>
		</item>
		    
		
		<item>
			<title>给大家推荐一本房地产时尚杂志【自由城市】</title>
			<link>http://sohu-fangbin.blog.sohu.com/87522191.html</link>
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			<dc:creator>style show &#38;#8212;&#38;#8212; 方斌的自由城市</dc:creator>
			<pubDate>Fri, 16 May 2008 14:45:39 +0800</pubDate>
			<category>瞎扯房地产网络营销</category>
			<guid>http://sohu-fangbin.blog.sohu.com/87522191.html</guid>
			<description><![CDATA[<p>　　<a title="【自由城市V3.0】" href="http://www.sdd1f.cn/promise/magazine/magazine03.rar" target="_blank">【自由城市】</a>这本杂志，是第一房产网(<a href="http://www.sdd1f.cn/">www.sdd1f.cn</a>)最新推出的房地产行业的时尚杂志。其中有具体的数据分析报告，还有很多时尚生活元素，新闻大家可以喜欢。</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 同时希望您提出宝贵意见。</p>
<p><a href="http://www.sdd1f.cn/promise/magazine/magazine03.rar" target="_blank"><img style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://1832.img.pp.sohu.com.cn/images/blog/2008/5/16/14/23/11a94e0f07b.jpg" border="0" /></a></p>]]></description>
		</item>
		    
		
		<item>
			<title>地震考验房企责任：开发商累计捐款已超亿元</title>
			<link>http://sohu-fangbin.blog.sohu.com/87506391.html</link>
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			<dc:creator>style show &#38;#8212;&#38;#8212; 方斌的自由城市</dc:creator>
			<pubDate>Fri, 16 May 2008 11:30:04 +0800</pubDate>
			<category>生活杂碎</category>
			<guid>http://sohu-fangbin.blog.sohu.com/87506391.html</guid>
			<description><![CDATA[<br /><a href="http://zt.blog.sohu.com/s2008/wenchuandizhen/" target="_blank"><img alt="再小的力量也是一种支持" src="http://js1.pp.sohu.com.cn/ppp/blog/styles_ppp/images/banner_512_support.jpg" /></a><br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 突如其来的大地震，震动了我们每一个人的心，面对灾难，社会各界迅速行动起来，为受灾群众捐款捐物，使受灾百姓再次感受到了祖国大家庭的温暖。地产商也慷慨解囊，伸出援助之手，面对人类共同的灾难勇于担当。&nbsp;&nbsp;
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <strong>李嘉诚基金：捐献3000万元</strong></p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 四川地震灾害牵动港人的心。香港多个社团及商业机构，纷纷发起捐款救助地震灾民。香港商界名人李嘉诚十三日下午通过中央驻港联络办以李嘉诚基金会的名义，向四川地震灾区捐助三千万元人民币赈灾。&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <strong>华侨城集团捐款1100万元&nbsp;</strong>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 华侨城集团领导班子昨日紧急开会并作出决定，华侨城集团公司携旗下子集团康佳集团、华侨城地产公司、华侨城控股股份公司、香港华侨城公司等，向地震灾区捐款1100万元，以实际行动为灾区人民提供物质支援，帮助他们渡过难关和进行灾后重建家园。&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <strong>世茂集团：1000万显爱心</strong>&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 2008年5月12日，四川省汶川县发生7.8级强地震，造成重大人员伤亡，世茂集团积极响应党中央、国务院的抗震救灾号召，为灾区政府抗震救灾工作和尽快恢复正常的生产生活秩序提供1000万元资金援助。这是继今年年初向南方冰雪灾害地区捐款1000万元后，世茂再次伸出援手，以支持抢险救灾和灾后重建。&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <strong>中国泛海: 紧急捐赠1000万元</strong>&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 2008年5月13日，中国泛海控股集团向刚刚遭遇地震的四川灾区捐款人民币1000万元，用于抢险救灾工作。据悉，这是目前企业赈灾捐款中数额最大的一笔。&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <strong>四川蓝光集团：捐资1000万</strong>&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 四川蓝光集团作为本土房地产开发企业，在发生灾难之时，以强烈的社会责任感捐资1000万，身系民生，关注大众，以实际行动为抗震救灾尽一份力，同时蓝光集团全体员工向灾区人民表示最诚挚的问候和祝愿，相信在党和政府的领导下，全国人民大力支援下，我们一定能够共度难关、战胜这场特别重大的地震灾害，同时呼吁更多有爱心的企业伸出援助之手，为灾区救援和重建家园做出贡献。&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<strong> &ldquo;二线&rdquo;地产商捐款跻身&ldquo;一线&rdquo;</strong>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 汶川地震发生后，中国红十字会及中国扶贫基金会联合发出紧急募捐活动，截至14日16时，各地企业已经累计向灾区捐款11.7218亿元。 作为去年总销售收入超过2.9万亿元的房地产业，据《第一财经日报》统计，截至发稿时，内地已经表态捐款的开发商捐款额近1.1亿元。据2006年统计数字，内地房地产企业有58710家。</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 捐款超过1000万元的企业中，华侨城集团、泛海控股、世茂集团、四川蓝光集团、恒大地产五家房地产企业入榜。不过这五大房地产商中，无一名列去年内地销售前十名以及现金流的前十名。&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 除了华侨城集团公司携旗下子集团康佳集团、华侨城地产、华侨城控股、香港华侨城等企业向地震灾区捐款1100万元；泛海控股、世茂集团、四川蓝光集团捐款1000万元外，地产大鳄朱孟依控股的合生创展及珠江地产也分别捐款500万元及600万元。龙湖地产捐款约600万元，雅居乐地产约500万元。&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 地产商捐款不完全榜单(持续更新中)&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 碧桂园&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 300万+女首富杨惠妍个人设立1000万地震孤儿救助基金&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 华侨城&nbsp;&nbsp;&nbsp; 1100万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 恒大地产&nbsp; 1000万&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 泛海控股&nbsp; 1000万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 复地集团&nbsp; 1000万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 蓝光集团&nbsp; 1000万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 世茂集团&nbsp; 1000万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 福建阳光&nbsp; 1000万&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 龙湖地产&nbsp;&nbsp; 600万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 珠江地产&nbsp;&nbsp; 600万&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 中粮集团&nbsp;&nbsp; 500万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 合生创展&nbsp;&nbsp; 500万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 华润集团&nbsp;&nbsp; 500万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 大连万达&nbsp;&nbsp; 500万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 雅居乐&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 500万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 大华集团&nbsp;&nbsp; 500万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 凯德置地&nbsp;&nbsp; 500万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 远洋地产&nbsp;&nbsp; 337万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 棕榈泉&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 300万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 绿地&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 300万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 半山半岛&nbsp;&nbsp; 300万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 富力&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 50万+14日追加250万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 福星惠誉&nbsp;&nbsp; 220万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 万科&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 220万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 星河湾&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 200万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 永泰集团&nbsp;&nbsp; 200万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 经纬置地&nbsp;&nbsp; 200万港币&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 祈福集团&nbsp;&nbsp; 200万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; SOHO中国&nbsp;&nbsp; 200万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 东莞新世纪 200万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 华宇捐&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 200万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 路劲集团&nbsp;&nbsp; 200万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 招商地产&nbsp;&nbsp; 150万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 集美&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 120万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 中坤集团&nbsp;&nbsp; 115万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 蓝景丽家&nbsp;&nbsp; 100万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 盘古大观&nbsp;&nbsp; 100万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 新世界集团 100万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 亿城&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 100万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 西安万达&nbsp;&nbsp; 100万&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 阳光100&nbsp;&nbsp;&nbsp; 100万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 深圳观澜湖 100万元&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 利海集团&nbsp;&nbsp; 100万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 汇福集团&nbsp;&nbsp; 100万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 成都金房&nbsp;&nbsp; 100万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 荣超地产&nbsp;&nbsp; 100万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 金地集团&nbsp;&nbsp; 100万 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 东渡国际&nbsp;&nbsp;&nbsp; 50万&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 保利地产&nbsp;&nbsp; 至14日员工捐款增至40余万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 中凯企业&nbsp;&nbsp;&nbsp; 35万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 京基集团&nbsp;&nbsp;&nbsp; 30万&nbsp;&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 深圳海大&nbsp;&nbsp;&nbsp; 30万 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 国华置业&nbsp;&nbsp;&nbsp; 20万&nbsp; </p>
<p><br /><a href="http://zt.blog.sohu.com/s2008/wenchuandizhen/" target="_blank"><img alt="再小的力量也是一种支持" src="http://js1.pp.sohu.com.cn/ppp/blog/styles_ppp/images/banner_512_support.jpg" /></a><br /><br /></p>]]></description>
		</item>
		    
		
		<item>
			<title>如何分析竞争对手网站的排名</title>
			<link>http://sohu-fangbin.blog.sohu.com/65334676.html</link>
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			<dc:creator>style show &#38;#8212;&#38;#8212; 方斌的自由城市</dc:creator>
			<pubDate>Thu, 27 Sep 2007 13:43:44 +0800</pubDate>
			<category>嘚吧网站运营</category>
			<guid>http://sohu-fangbin.blog.sohu.com/65334676.html</guid>
			<description><![CDATA[<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 在百度，谷歌搜索热门的关键词，搜索出来的结果，可以看到有些网站是经过优化的。为了可能让自己的网站在搜索引擎上获得更好的排名，最有效的办法：分析竞争对手的网站是怎么设计网站结构、优化的，这些站为什么能获得很好的排名？&nbsp;</p>
<p>分析竞争对手的网站方法分为二部分： </p>
<p></p>
<p><strong>一、网站内部结构：</strong> </p>
<p>1)网站架构： <span>中国.站长站</span> </p>
<p>去分析竞争对手的网站整体架构、二级栏目、内容页的设计。他们的优化是在哪里，有缺点吗？&nbsp; </p>
<p>2)关键词布局：&nbsp; </p>
<p>关键词是怎么分布的。涉及到关键词的标题，关键词在文本中的位置，突出性，出现频率和关键词出现的独特性。 </p>
<p>3）标签(meta)的使用： 
</p><p>目前在meta在搜索引擎排名中占的比例几乎是不存在的，但是做为SEOer，meta使用还是要添加到页面上的。可以去分析竞争对手站有没有没有使用网页标题？描述标签？如果使用过了，是怎么使用的？ </p>
<p>例如： <span>Chinaz</span> </p>
<p>有些网页并没有加放这些标签的关键词，但是却也获得好排名。如：<a href="http://www.seo-service.com.cn/seo/64.html">http://www.seo-service.com.cn/seo/64.html</a> 的title没有关键词：&ldquo;何志忠&rdquo;，但是它能在百度，谷歌搜索&ldquo;何志忠&rdquo;这个关键词时，排名第一名，为什么呢？ </p>
<p>4）网站内容的撰写：</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 网站内容的撰写，关键词要怎么去分配在撰写内容中，尽可能地在照顾搜索蜘蛛能顺利的抓取，也照顾好浏览者的需要，尽量把撰写内容紧靠在body的后面。同时也要去分析竞争对手网站内容有没有围绕关键词来组织，这是搜索引擎优化的一个比较重要的环节。好的内容，就有浏览者转载，转载可能加上原处的链接，能获得排名的机会比较大。 
<div>&nbsp;</div>
</p><p></p>
<p>5）网页之间的内部链接：&nbsp; </p>
<p>主要是将分析竞争对手网站的内部各个相关网页的衔链的合理性和必要性。风采依扬觉得网站内部的链接比外部链接更重要，它关系到网站的整体结构是否通畅通，网页之间是否能够顺利衔接，于此同时google PR值是否能够顺利地传递到各个网页中。 
</p><p></p>
<p><strong>二、网站外部链接：</strong>&nbsp; </p>
<p>1)link命令查询： 
</p><p>用link命令查询可以知道竞争对手的外部链接，一般查询外部链接建议用yahoo搜索来查询，如：link:http://www.seo-service.com.cn。<br />有多少个网页链接到你的竞争对手的网站？有多少个是他们自己的网页？ </p>
<p>2)外部链接细分化： </p>
<div>当我们把竞争对手外部链接查询出来，进行细分化，具体细分：高质量的链接、友情链接、单向链接、软文链接、甚至一些群发的痕迹等等。 </div>
<p></p>
<p>按以上所说，把排名靠前的网页逐个分析后，再进行比较，多给自己问几个什么？为什么网站A的排名会在网站B的前面？为什么B网站的外部链接多而排名靠后？。。。 </p>
<p>最后把分析出来的数据统计出来，同时把他们的优点应用到自己的网站上。风采依扬相信不久的将来，你也是SEO高手。^_^ </p>]]></description>
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			<title>中国股市再现股指争夺战</title>
			<link>http://sohu-fangbin.blog.sohu.com/62544805.html</link>
			<comments>http://sohu-fangbin.blog.sohu.com/62544805.html#comment</comments>
			<dc:creator>style show &#38;#8212;&#38;#8212; 方斌的自由城市</dc:creator>
			<pubDate>Mon, 3 Sep 2007 16:13:07 +0800</pubDate>
			<category>金砖四国-中国经济</category>
			<guid>http://sohu-fangbin.blog.sohu.com/62544805.html</guid>
			<description><![CDATA[<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 鸡犬又开始升天了。</p>
<div>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 在过去的两个交易日，中国A股的低价股和垃圾股又开始抬头，虽然指数涨幅不多，但是五月份的&ldquo;财富效应&rdquo;再次回光返照。</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 这对于中国投资者和管理层来说，或许都是皆大欢喜。一方面，投资者闷声发大财，而且不会引起管理层的调控；另一方面，只要股票指数不大幅上扬，管理层也乐意睁一只眼闭一只眼。</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 毫无疑问，在中国执政党的十七大召开之前，中国股市的任何大涨和大跌，都可能引起管理层的警惕。按照中国此前的一贯政策思维，管理层肯定不希望看到这个会议前后股市有大的波动。</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 事实上，自八月中旬以来的中国股市上涨，已让管理层有所警觉。而且从出台的各种政策来看，中国政府似乎对上涨过猛的中国A股表示不满，可以肯定，如果中国A股涨幅继续保持此前的涨幅，估计调控政策还将继续。</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 是的，在短短的一个月时间不到，中国股市就反弹了千逾点，并迭创新高，且无歇足的意思。虽然此前拉动股指的蓝筹股似乎暂时蜇伏，但是，毫无疑问，正在抬头的低价股和垃圾股仍将继续拉动股指上行，只是涨幅不会太大。</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 从鱼贯而出的政策来看，中国财政部上周罕见地以高出银行存款利率25个基点，向中国居民发行200亿凭证式国债，则较为明显。在这些国债中，3年期票面年利率5.20%；5年期票面年利率5.74%，而且还不包括扣除的利息税。毫无疑问，对于一些风险厌恶的投资者来说，这是一个不错的选择。</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 另据报道，中国政府将本已向中国央行间接发行的1.55万亿特别国债的2000亿，转向市场化发行，不管这2000亿最后会对市场产生什么冲击，但是，从特别国债发行方式转变这个信号看，管理层调控股市的思路可见一斑。</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 此外，中国证券监管部门的喉舌&mdash;&mdash;中国证券报也罕见地转发了一篇名为《贪婪VS恐惧》读书札记，这篇原刊登在中国青年报上的《不在泡沫中疯狂，就在泡沫中崩溃》的文章，通过回忆历史上几个大的资产泡沫来警示目前中国股市的泡沫风险。</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 而且，中国政府还在逐点放开中国居民以自有外汇或人民币购汇直接对外证券投资，来分流目前的流动性过剩。很显然，一旦这个政策开始实施，中国A股的泡沫肯定要受到抑制。</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 最为重要的是，管理层已经开始底抽薪。曾经在5.30大跌中力挽狂澜的新基金发行，已经陷入停滞状态。可以想象，这波以蓝筹为龙头的反弹行情，做多动力都源自新基金建仓，一旦后续资金不足，中国股市或将面临再次调整，或者上攻能力不足。</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 在一个成熟市场国家内，中国政府这种&ldquo;婆婆&rdquo;式的管理或许令人反感，但是，对于已经陷于流动性包围的中国股市来说，政策的调控或许是个不错的&ldquo;减震器&rdquo;，她也许短期内让你鼻青脸肿，但长期看，或许可以让你避免粉身碎骨。</p></div>]]></description>
		</item>
		    
		
	</channel>
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